| Nieuwsbrief mei 2024 |
Met deze nieuwsbrief brengen wij u op de hoogte van het laatste nieuws, de nieuwste ontwikkelingen en onze diensten.
|
|
|
|
|
|
Huuraanpassing |
De afgelopen week kreeg u een brief van ons met daarin nieuws over de aanpassing van de huurprijs per 1 juli. Helaas gaat die voor de meeste mensen omhoog. Geen fijn nieuws maar wel nodig. Wij gebruiken het geld van de huur om onze woningen te onderhoud en te verduurzamen. En we bouwen nieuwe woningen, omdat er een groot woningtekort is. Ook besteden we geld aan fijne en veilige buurten. Bouwkosten en materialen worden ieder jaar duurder. Daarom is het nodig de huur aan te passen.
Betaalbare huren
Van de overheid mogen wij de huren verhogen met maximaal 5,8%, en gemiddeld met 5,3%. Omthuis vindt het belangrijk dat huurwoningen voor onze huurders betaalbaar blijven. Dit jaar verhogen wij de huur gemiddeld met 5%. Dat betekent dat sommige huurders meer huurverhoging krijgen en anderen minder, of zelfs een huurverlaging. En de huur voor woningen met een laag energielabel (lebel E, F of G) wordt dit jaar niet verhoogd. Op de website www.energielabel.nl kunt nakijken welk energielabel uw woning heeft.
5% klinkt veel, maar is lager dan de stijging van de lonen en de uitkeringen. Gelukkig wordt de huuraanpassing in de meeste gevallen goed gemaakt door een verhoging van de huurtoeslag. Zo houden de meeste huurders netto meer over.
Vragen over de huuraanpassing
In de huurkrant leest u meer over de bestaande en nieuwe regels rondom de jaarlijkse huuraanpassing. U leest daar ook hoe u bezwaar kunt maken als u het niet eens bent met de huur-aanpassing. Op onze website staat ook een lijst met veelgestelde vragen. Misschien staat daar het antwoord op uw vraag wel tussen. U mag natuurlijk ook contact met ons opnemen. |
|
|
|
|
|
|
 |
| Gewijzigde openingstijden |
Op de volgende dagen is ons kantoor gesloten:
- Hemelvaartsdag en de dag na Hemelvaartsdag (donderdag 9 en vrijdag 10 mei)
- Tweede pinksterdag (maandag 20 mei)
Voor reparaties kunt u een online reparatieverzoek invullen. Kan uw reparatie niet wachten door bijvoorbeeld een grote lekkage, neem dan contact op ons op via de volgende telefoonnummers:
Leusden
U kunt bellen naar (033) 494 70 40 – er is een doorschakeling actief.
Baarn
U kunt contact opnemen met onze aannemer Coen Hagedoorn via (088) 880 80 59. Zij zijn 24 uur per dag bereikbaar, ook in het weekend en op feestdagen. |
|
|
|
|
|
|
|
| Huurtoeslag aanvragen |
| Misschien kunt u huurtoeslag aanvragen. Huurtoeslag is een bijdrage van de overheid om de huur van uw woning mee te betalen.
Ik krijg (nog) geen huurtoeslag
Om in aanmerking te komen voor huurtoeslag, mag u niet te veel verdienen en mag de huur niet te hoog zijn. Wilt u weten of u recht heeft op deze toeslag? Maak een proefberekening. Heeft u hulp nodig bij het aanvragen van de toeslag? Er zijn verschillende organisaties die u hiermee kunnen helpen.
Ik krijg al huurtoeslag
Omthuis geeft de nieuwe huur door aan dienst Toeslagen. Dit hoeft u niet zelf te doen. Bekijk wel regelmatig of uw gegevens, zoals uw inkomen, goed zijn. Zo krijgt u het bedrag waar u recht op heeft.
Toeslagen-app
Tip: download de nieuwe app Toeslagen. Hiermee kunt u de gegevens van uw toeslagen bekijken en wijzigen. U kunt geen toeslag aanvragen in de app. Dit doet u op Mijn Toeslagen. Met deze app blijft u up-to-date en krijgt u bericht wanneer u iets moet aanpassen. Al uw toeslagen ziet u in één overzicht.
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
| Feestelijk startsein bouw Mastenbroek 2 |
Woensdag 24 april gaven we samen met de kopers van de woningen in de nieuwe wijk Mastenbroek 2 in Achterveld het startsein voor de bouw 37 koop- en huurwoningen.
In de nieuwe wijk komen maar liefst 125 duurzame woningen. De bouw is verdeeld over drie fases. In het plan komen 31 sociale huurwoningen en tien KoopGarant woningen. Fase één omvat de bouw van tien sociale huurwoningen.
Wonen in Mastenbroek 2
Wilt u straks wonen in een van de huurwoningen? Schrijf u dan nu alvast in op bij DAK WoningNet Eemvallei. Reageren op een huurwoningen kan alleen via DAK WoningNet Eemvallei.
Meer informatie over de huurwoningen vindt u op onze website. Kijk voor meer informatie over het project op de website van Mastenbroek 2. |
|
|
|
|
|
 |
| Huurdersportaal |
Als huurder van Omthuis kunt u uw woonzaken regelen in MijnOmthuis. Dit kan overal en altijd, snel en simpel. U kunt bijvoorbeeld een reparatie doorgeven, uw huurgegevens bekijken en uw post lezen.
Om toegang te krijgen tot het huurdersportaal, heeft u een account nodig. Heeft u nog geen account, en wilt u uw woonzaken in het vervolg online regelen? Laat het ons weten, wij sturen u een e-mail met een link om uw account te activeren. |
|
|
|
|
|
|
|
 |
| Start bouw Olmenlaan |
Begin maart zijn de handtekeningen gezet voor nieuwbouw aan de Olmenlaan in Leusden. Het oude kantoorgebouw wordt op dit moment gesloopt en daarna start de bouw van een nieuw woongebouw met 29 sociale huurappartementen. In het woongebouw komen twintig tweekamerappartementen en negen maisonnettes verdeeld over twee verdiepingen.
Als alles volgens plan verloopt, worden de appartementen eind 2025 opgeleverd. Wilt u meer weten over dit project? Neem dan een kijkje op de projectpagina op onze website.
Wonen aan de Olmenlaan?
Wilt u straks wonen in een van de huurwoningen? Schrijf u dan nu alvast in op bij DAK WoningNet Eemvallei. Reageren kan op een huurwoningen kan alleen via DAK WoningNet Eemvallei. |
|
|
|
|
|
 |
| Alle appartementen in De Meent verhuurd |
Mooi nieuws. Alle 22 appartementen aan De Meent in Leusden zijn met succes verhuurd. Voor de appartementen was grote belangstelling. Wij willen alle nieuwe huurders van harte feliciteren en wensen hen veel geluk toe in hun nieuwe thuis aan De Meent.
Bij Omthuis bouwen we met trots nieuwe woningen op verschillende locaties in de gemeenten Baarn en Leusden (regio Eemvallei). Benieuwd naar onze nieuwebouwprojecten? U vindt ze allemaal op onze website.
DAK Woningnet Eemvallei
Belangrijk om te weten: al onze (nieuwbouw)woningen worden aangeboden via DAK WoningNet Eemvallei. Voor onze nieuwbouwprojecten is er geen aparte wachtlijst en u kunt bij ons niet vooraf uw interesse doorgeven. Zodra de woningen te huur worden aangeboden, komen ze op DAK WoningNet Eemvallei. Zorg ervoor dat uw gegevens juist zijn bij DAK, zodat u direct kunt reageren als er een woning beschikbaar komt die past bij uw woon- en inkomenssituatie! |
|
|
|
|
|
|
|
 |
| Groene Buurtbon: gratis geld voor groen in uw buurt! |
Liefhebbers van groen opgelet! De Groene Buurtbon biedt een mooie kans om uw buurt of wijk te vergroenen. Groen zorgt niet alleen voor een gezellige sfeer, maar ook voor gezondheid en rust. Wilt u ook meer planten en bloemen in uw buurt zien bloeien?
Vanaf nu kunt u een Groene Buurtbon aanvragen via de website van Groen aan de buurt (link naar aanvraag). Met deze bon, ter waarde van € 500 of € 1.000, kunt u samen met uw buren een groen project opstarten om samen jullie wijk groener en nog fijner te maken om in te wonen. |
|
|
|
|
|
|
|
| Meld Misdaad Anoniem |
De meeste misstanden zoals drugscriminaliteit vinden plaats in huurwoningen. Worden huurders in uw buurt verleid om hun woning te delen met criminelen? Houd uw buurt veilig, herken de signalen en meld veilig en anoniem bij M. 0800-7000. Bekijk meer signalen op de website van meldmisdaadanoniem.
 |
|
|
|
|
|
|
|
 |
 |
|
|
| Afmelden |
| De Geerenweg 4, Baarn | Larikslaan 2, Leusden |
|
|
|
|
| ©2024 Omthuis |
|
|
|
|
|
|
